Vad kommunen gör och vad du själv kan göra för att minska smitt­spridningen av corona­viruset

Småhustomter

Många småhustomter på gång i Kumla!

I områdena GRÖNA SÖRBY, EKEBY och ÄLVESTA kommer vi inom det närmaste året att kunna erbjuda ca 135 småhustomter plus flera större tomter för byggnation av radhus, kedjehus och parhus.

Nedan ser du karta med våra nya områden markerade och mer information om vårt fortsatta arbetet med respektive områden.

Just nu: Bokningsprocessen av småhustomterna i Gröna Sörby har startat, läs mer här.länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

Karta över kommunens nu pågående exploateringsområden

GRÖNA SÖRBY etapp 1

Gröna Sörby, etapp 1, är den första delen av en helt ny stadsdel i västra Kumla - Det Gröna Sörby.

Den första etappen innehåller 83 tomter för småhus och flera tomter för radhus, kedjehus och flerbostadshus.

Tidplan:

Preliminär tidplan för projektet:

  • Just nu: Digital intresseanmälan för bokning av småhustomter har påbörjats
  • 15 december: Sista dag för att skicka in intresseanmälan gällande småhustomter
  • Januari/februari 2021: Vi börjar bygga gator
  • Januari/februari 2021: Köpeavtal för småhustomter kan tecknas
  • Sommaren 2021: Finns byggklara småhustomter

All information om området samt hur du gör om du är intresserad av en småhustomt i området hittar du här.länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

Prissättning:

Småhustomterna är nu prissatta! Tre olika prislägen finns, och priserna är satta utifrån tomtstorlek och läge.

HÄR hittar du karta med prisindelning av småhustomter.PDF

  • ROSA = 695 000 kronor
  • GUL = 595 000 kronor
  • GRÖN = 495 000 kronor

Förutom kostnaden för småhustomten enligt ovan tillkommer kostnader i samband med bygglovsansökan, anslutningsavgifter för vatten och avlopp, el och fiber, och kostnader för pålning. Läs mer nedan.

Geoteknisk undersökning:

En geoteknisk undersökning av markförhållandena har genomförts och bifogat hittar du en preliminär geoteknisk rapport över småhustomterna. Undersökningen visar bland annat att samtliga småhustomter måste pålas.

HÄR hittar du en preliminär geoteknisk rapport över småhustomterna.PDF

HÄR hittar du karta över geotekniska förhållandena för småhustomterna.PDF


Illustration över Gröna Sörby

ÄLVESTA - HÄLLABROTTET

I Älvesta planerar vi för ett nytt bostadsområde med 30 småhustomter och två större tomter för flerfamiljsboende, radhus eller kedjehus. Nedan ser du en illustration över området, hur det kan komma att se ut när området är färdigbyggt.

Just nu pågår arbetet med att rita upp områdets vägar och ledningar och att undersöka marken. Samtidigt jobbar vi med att ta fram pris på tomterna och en tidplan för projektet.

Illustration av nya bostadsområdet i Älvesta/Hällabrottet

EKEBY

Också i Ekeby planerar vi för ett nytt bostadskvarter. Här kommer vi att kunna erbjuda 15 småhustomter och två större tomter för flerfamiljsboende eller radhus. Nedan ses en illustration som visar på ungefärlig bebyggelse när området är klart.

Sista steget i den arkeologiska undersökningen avslutades i våras. Vill du veta mer om undersökningen och de fynd som gjorts kan du läsa om det på arkeologernas blogg, https://arkeologiekeby.wordpress.com/länk till annan webbplats .

Just nu arbetar vi med att ta fram priser på tomterna och en tidplan för projektet. Under vintern kommer också arbetet med att rita upp områdets vägar och ledningar att påbörjas.

Illustration över nya bostadsområdet i Ekeby

Kvarteret ÄPPLET - Loviselund/Ryttartorpet

De sex tomter som släpptes hösten 2018 i kvarteret Äpplet i Loviselund/Ryttartorpet är alla sålda.

Illustration över området Äpplet och de sex tomter som fanns till försäljning

Tidigare exploateringsområden

Åbytorp

De sex småhustomter i Åbytorp som släpptes hösten 2017 är alla sålda.

Kvarteret Täppan

Tomterna i kvarteret Täppan är alla sålda.

Loviselund/Ryttartorpet

De 63 tomter som släpptes hösten 2016 i i Loviselund/Ryttartorpet är sålda.

Tillkommande kostnader vid köp av kommunal tomt

När du köper en kommunal småhustomt betalar du för marken men du måste också betala andra kostnader och avgifter. Här nedan ser du exempel på vilka kostnader och avgifter det är:

Exempel

Kostnad/avgift

Anslutningsavgift för Vatten och Avlopp (taxa 2020), kostnaden beror på tomtens storlek

ca 160 000-175 000 kr, inklusive moms

Nybyggnadskarta, bygglov, startbesked, startbesked, husutsättning (taxa 2020)

ca 52 000 kr*

Stadsnät, Skanova/Telia

kontakta respektive leverantör

Anslutningsavgift för el

kontakta e-on

Lagfart

1,5% av egendomens värde + expeditionsavgift

* Kostnaden är beräknad på en tomtstorlek upp till 1 999 kvm med ett hus innehållande en eller två bostäder, och garage. Kontakta kommunens kart- och mätavdelning samt plan- och byggavdelning om du vill ha en mer detaljerad kalkyl.

Observera att kostnaderna ovan är angivna i cirkapriser och enligt gällande taxor och avgifter.