- Start
- / Kumla kommun
- / Bygga & bo
- / Bygga nytt/bygga ut
- / Förhandsbesked
Förhandsbesked
Om du ska bygga ett nytt hus utanför detaljplanerat område och tomten inte är avstyckad ska du söka ett förhandsbesked.
Förhandsbesked eller bygglov
Förhandsbesked är en enklare form av bygglovprövning och kan sägas vara ett förstadium till bygglov. Genom förhandsbesked kan miljö- och byggnadsnämnden besluta om en byggnad eller annan anläggning kan tillåtas på viss plats utan att göra en fullständig bygglovprövning. I förhandsbeskedet prövas inte utformning, tekniska krav eller tillgänglighet, det som prövas är om den tänkta åtgärden är lämplig på platsen. Syftet med prövningen är att ge den som planerar ett bygge möjlighet att undvika kostnaden för projektering om miljö- och byggnadsnämnden bedömer att chanserna att senare få bygglov är små.
Ansökan och beslut
För att ansöka fyller du i en blankett eller använder vår e-tjänst, länk hit hittar du i högerspalten. Vissa av våra pdf-blanketter kräver att du har Acrobat reader 6.0 eller senare för att kunna läsa. Acrobat reader är ett program som du kan ladda ned gratis från Acrobats hemsida. I din ansökan vill vi att du anger vad du vill bygga och bifogar en karta över platsen. För att påskynda handläggningen och för att få en så rättvis och säker prövning är det viktigt att de handlingar du bifogar är tydliga och korrekta. Fastighetsbeteckning kan du söka fram via fastighetssök, länk hittar du till höger.
Beslut om förhandsbesked tas alltid av miljö- och byggnadsnämnden, till skillnad från vad som gäller för de flesta bygglov, där beslut tas på delegation av tjänsteman. Detta medför att handläggningstiden kan bli cirka tio veckor eftersom beslutet måste tas vid ett sammanträde. Miljö- och byggnadsnämndens sammanträdestider hittar du här
.
Kostnad för förhandsbeskedet regleras i taxa som är antagen av kommunfullmäktige. Ett förhandsbesked kostar från 4 280 kr.
Giltighet
Miljö- och byggnadsnämnden är bunden av sitt beslut vid prövning av en bygglovansökan som görs för åtgärden inom två år från dagen för beslut om förhandsbeskedet. Bygglov kan då inte nekas i de delar som redan prövats genom förhandsbeskedet. Frågor som inte prövats genom förhandsbeskedet, till exempel utformning, kvarstår dock till bygglovprövningen.
Observera att ett positivt förhandsbesked inte ger rätt att påbörja någon byggnation utan du måste ansöka om och bli beviljad bygglov och startbesked innan du får påbörja ditt bygge.
Kontakt
Relaterad information
Kumla kommun, Torget 1, 692 80 Kumla Telefon: 019-58 80 00, fel efter kontorstid | E-post: kommun@kumla.se, | Om webbplatsen | Tyck till | Lämna synpunkter